Piso en venta en Madrid de 45 m2

Descripción del inmueble

ZONA MADRID REAL ESTATE vende magnífica vivienda exterior de 1 dormitorio con BALCÓN, ASCENSOR y REFORMA INTEGRAL, ubicada a escasos pasos de EL RASTRO y LA LATINA.

Una vivienda especialmente atractiva para quien busca vivir en pleno centro de Madrid sin renunciar a comodidad, tranquilidad y una finca en excelente estado de conservación.

El inmueble cuenta con 45 m² construidos y se encuentra en una primera planta exterior con ascensor. Su distribución aprovecha muy bien cada metro y se compone de salón exterior con balcón, dormitorio independiente, cocina equipada y baño completo.

Uno de sus principales atractivos son sus techos de aproximadamente 3 metros de altura, que aportan amplitud y permiten disponer de numerosos espacios de almacenaje en altura. La vivienda cuenta además con armarios de gran capacidad y altillos perfectamente integrados.

El salón, exterior y con salida directa al balcón, se convierte en el espacio principal de la vivienda, ofreciendo luz natural y el carácter propio de las viviendas tradicionales del centro de Madrid.

La cocina es independiente y está completamente equipada, incluyendo placa de inducción, lavavajillas y electrodomésticos prácticamente nuevos. Tanto el dormitorio como el baño y el resto de estancias cuentan con ventilación natural.

La vivienda ha sido objeto de una reforma integral, renovándose las instalaciones de electricidad y fontanería e incorporando ventanas oscilobatientes de PVC con excelentes prestaciones térmicas y acústicas. Dispone también de aire acondicionado. Todo ello permite disfrutar de una vivienda confortable y especialmente silenciosa pese a encontrarse en pleno centro de Madrid.

UNA FINCA CLÁSICA TOTALMENTE ACTUALIZADA

El inmueble se encuentra dentro de un edificio tradicional que ha experimentado importantes mejoras en los últimos años:

Ascensor de reciente instalación.
Portal reformado.
Fachada rehabilitada.
Cubierta renovada.
ITE favorable.
Sin derramas pendientes.
Comunidad con pocos vecinos y gastos contenidos.
Espacio de trastero de uso compartido para los propietarios.
UBICACIÓN PRIVILEGIADA EN EL CENTRO DE MADRID

La vivienda se encuentra en Lavapiés-Embajadores, en una ubicación estratégica entre El Rastro y La Latina, una de las zonas con mayor personalidad y demanda del centro de Madrid.

A pocos minutos caminando encontramos el Mercado de San Fernando, Tirso de Molina, La Latina, Plaza de Cascorro y todo el entorno comercial y gastronómico de El Rastro. Además, Plaza Mayor y Puerta del Sol se encuentran aproximadamente a 10 minutos andando, permitiendo disfrutar de prácticamente todo el centro histórico sin necesidad de utilizar vehículo.

La zona ofrece una amplia variedad de comercios, restauración, mercados tradicionales, espacios culturales y excelentes conexiones mediante transporte público.

Una vivienda ideal tanto como residencia habitual, segunda residencia en Madrid o inversión patrimonial, por su ubicación, estado de conservación y características poco habituales en viviendas de este tamaño: exterior, balcón, ascensor, techos altos y reforma integral.

📞 No pierdas esta oportunidad y cierra una visita a este garaje llamando a José Luis Hurtado al 6-5-7-4-4-5-4-3-6.

Nos puedes encontrar en:
•CENTRO DE MADRID (calle Santa Isabel 17, junto al museo Reina Sofía)
•VALLECAS (Avenida de la Albufera 77)
•TETUAN (Calle Palencia 3, al lado del Mercado Maravillas)

¡NO SOMOS FRANQUICIA! El trato TRANSPARENTE con nuestros clientes nos identifica.

Te ofrecemos tranquilidad y todo tipo de garantías.

***El precio indicado no incluye impuestos (IVA/ITP), ni gastos de notaría, registro, ni honorarios de intermediación inmobiliaria.***